Monte Cara Bahia View
A Garça Real, apresenta o seu primeiro projeto imobiliário e turístico com o nome Monte Cara Bahia View.
‘Descendo sobre a encosta da praia da Matiota, até beijar o mar, O Monte Cara Bahia View é um conjunto de Villas de luxo, um miradouro privilegiado sobre a paisagem com comércio e serviços em formato de aparthotel’
Este Projeto imobiliário surge como alternativa a oferta tradicional de imóveis em Cabo Verde, mais particularmente na ilha de São Vicente que visa não atingir o mercado normal imobiliário mas sim a um segmento particular de investidores. Tratando-se de um projeto imobiliário de alto stading, a nossa visão está direcionada a satisfazer uma necessidade específica de empresários que pretendam investir num projeto imobiliário na Bahia da Cidade do Mindelo.
‘UM ABRAÇO APERTADO ENTRE TERRA E MAR’
Com um desenho que procura a desmaterialização do corpo edificado à medida que ele se aproxima da costa, no Monte Cara Bahia View, terra e mar juntam-se num abraço apertado.
O empreendimento desenvolve-se como uma mão que agarra o mar, colocando em cada um dos seus dedos uma Villa exclusiva e singular. Contando com segurança privada e permanente, o Monte Cara Bahia View soma às unidades residenciais um sexto edifício destinado aos serviços, onde ficam localizadas as áreas administrativas e de recepção, mas também um ginásio, um spa e um bar de jazz com música ao vivo. Isto enquanto no exterior é reforçado o convite a olhar sobre a bahia e descobrir no horizonte esta vista privilegiada sobre as luzes do Mindelo e os contornos do Monte Cara.
É sobre este manto de riqueza cultural e paisagística que nasce um espaço exclusivo de conforto e bem – estar: o ‘Monte Cara Bahia View – 6 Sences Luxury Villages.’
Formalmente, o empreendimento assemelha-se aos dedos de uma mão, em que cada um dos corpos é uma unidade.
A sua geometria provém da própria geometria do lugar, desmaterializando-se o empreendimento à medida que se aproxima do mar. Esta fusão é conseguida através dos espaços exteriores, muros de suporte e jardins que relacionam as unidades e a paisagem.
O projecto
O empreendimento localiza-se na primeira linha de edificação, Avenida Marginal, com relação direta com o Oceano Atlântico, com vista para o Monte Cara e para a baía e cidade de Mindelo.
O terreno apresenta atualmente uma morfologia praticamente plana na sua maioria, e um acentuado desnível em relação ao mar.
A privilegiada localização do empreendimento, o seu passado histórico, e a relação que estabelece com a cidade e com a frente marítima, obrigaram o arquiteto a desenvolver um estudo das características urbanas e morfológicas da envolvente, num claro respeito pela escala do local e necessária atenção cuidada na intervenção arquitetónica.
Procurou-se, acima de tudo a integração do objeto arquitetónico com o local e o respeito pelas condicionantes urbanísticas.
O processo centrou-se, assim, na determinação dos índices urbanísticos permitidos para o local que conduziram a uma implantação morfologicamente adaptada ao lugar e à parcela, com as necessárias separações às parcelas vizinhas e à via pública. A forte relação com o mar, a proximidade à praia conduziu à definição de um empreendimento emblemático com fortes influências na morfologia do terreno e da própria ilha.
O conjunto que compõe o empreendimento pretende afirmar-se como um objecto arquitetónico diferenciador, modelado pela paisagem em que se insere. Pretende-se um objeto leve que assente sobre a encosta desde o topo até mar. O empreendimento oferece um equipamento balnear de uso público e outros serviços de lazer e restauração. O carácter turístico do conjunto assume-se também nos apartamentos hoteleiros de alto padrão que se pretendem em regime de aparthotel. Com este conjunto de serviços e usufruindo de um local privilegiado, marcado pelo contato direto com o mar e a vista panorâmica, o complexo tem como objetivo dar maior caracterização e dinamismo à zona.
Programa
Como já referido, o empreendimento assume um carácter icónico resultante da forte relação que estabelece com o mar e com a topografia e morfologia do lugar. A sua implantação é desfragmentada segundo os níveis pela qual é composta. O empreendimento unitário na sua essência é moldado segundo os diferentes níveis e a própria topografia da costa e do terreno.
A intervenção é composta por 2 momentos, o objeto construído onde se localiza o empreendimento com as habitações, os serviços inerentes ao bom funcionamento do conjunto, nomeadamente o restaurante, o bar, o ginásio, o SPA, balneários e a intervenção na paisagem junto à margem costeira que compõem as piscinas naturais e área de solário. Esta intervenção na zona pública será alvo de um outro projeto de requalificação que carece a aprovação das autoridades públicas.
O Programa procura a integração na paisagem conseguida através do desnível criado em plataformas e proposto entre a zona viária e a margem costeira. Deste modo, estabelecem-se relações altimétricas que respeitam ambas frentes da parcela e a sua envolvente. O desnível da parcela permite a escavação e consequentemente a criação de construção nos dois níveis inferiores, perfazendo um total de 3 níveis de ocupação.
Estes desníveis permitem tornar o empreendimento economicamente viável sem desvirtuar a margem costeira, a própria topografia e respeitando os parâmetros urbanísticos. É também através deles que nos conseguimos aproximar da área de banhos, e propor um equipamento público integrado e que se considera uma mais-valia para a zona, para a cidade, e até para a ilha, devido à criação de mais um polo turístico.
Os seis sentidos
DREAM, FEEL, BREATH, LISTEN, VIEW, E TASTE
As Habitações procuram responder a uma lacuna sentida na oferta imobiliária local. Unidades residenciais enquadradas num empreendimento com serviços de aparthotel, destinadas a famílias com elevado nível económico, empresários de sucesso, emigrantes e que queiram investir em Cabo Verde, na ilha de São Vicente, na marginal de Mindelo. Aqui encontrarão a comodidade de uma vivenda com os serviços de um hotel, nomeadamente:
- Recepção e Gestão do empreendimento
- Serviço de limpeza e lavandaria
- Serviço de manutenção de jardim e piscina
- Serviço de motorista e guia turístico
- Serviço de babysitting
- Serviço de segurança
- Serviço de catering ao domicílio
- Ginásio
- Restaurante e Bar noturno jazz
- SPA
- Bas de praia e balneários
- Acesso às Piscinas Naturais
Todas as habitações são servidas da mesma comodidade, e de todos os equipamentos requeridos para uma estadia de luxo. As villas são todas diferentes, tanto na disposição como nas áreas, distinguem-se na sua identidade remetendo, individualmente para um diferente modo de experimentar a vida, e de aproveitar o que ela tem de melhor. Cada uma apela para um dos sentidos, despertando, com todos os outros, o prazer sensorial pleno.
São 5 luxuosas vivendas equipadas com o máximo requinte, amplas áreas úteis interiores e jardins privativos dotados de piscinas infinitas. Todas as habitações integram divisões totalmente mobiladas e equipadas: Suites, Sala de estar, Sala de refeições, Home cinema, Instalação sanitária social, Cozinha, Estúdio Governanta, Lavandaria, Dispensa, Copa, Jardim privativo, Piscina privativa, 3 lugares de parqueamento reservado, arrecadação e Áreas de Serviço.
A utilização de envidraçados, particularmente nas zonas de sala e master suite, estabelece uma dimensão de miradouro sobre a paisagem, intensificada, ainda, pelo facto das unidades se posicionarem num plano mais elevado face ao mar e das áreas de acesso público. Consegue-se, assim, uma comunicação fluída entre interior e exterior, sem nunca perder a privacidade. A partir daqui, a vida no empreendimento faz-se à medida de cada família, das suas necessidades e dos seus desejos.
Agora, entre em cada uma das Vivendas e escolha a sua:
